Već je postalo uobičajeno da svakih nekoliko mjeseci izvještavamo o rekonstrukciji poslovnoga prostora u našoj kompaniji. To je posao koji neprestano traje pa uvijek ima nekih novosti. S obzirom na početak investicijske godine, ovaj put govorimo o planu za 2002.godinu te radovima koji su u tijeku.

U razgovoru s Ivanom Vilićem, potpredsjednikom ETK i direktorom Općih usluga te Krešimirom Vlahekom, stručnjakom u ETK/RF koji pripada istoj organizacijskoj jedinici, saznajemo da se u 2002. godini planira više rekonstrukcijskih zahvata u različitim dijelovima kompanijskoga prostora te unaprjeđenje tehničkih sustava. Nakana je ujednačiti uređenje i tehnički standard radnoga prostora u cijeloj poslovnoj zgradi i objektu broj 10, koji spadaju u zonu core business-a. Prema sadašnjem planu, ukupna investicija u ovoj godini za tu namjenu trebala bi biti "teška" 54 milijuna kuna.
Naravno, plan se sastoji od niza zasebnih projekata, koje pojedinačno odobrava grupa za nadzor za tu vrstu investicija, pa su moguće i promjene "u hodu" s obzirom na Program za povećanje poslovne efikasnosti koji je na snazi i ove godine.
Posebni zadatak u ovoj godini, kako doznajemo, su i intenzivnije aktivnosti za prodaju praznoga kompanijskoga objekta na Grani u Dubravi.

Rekonstrukcije u Splitu i Zagrebu

Sve u svemu, u 2002. planira se tehnički, u skladu s korporativnim i kompanijskim standardima, opremiti prostor ETK/D u Splitu. Riječ je o iznajmljenome prostoru u Poljičkoj ulici koji veličinom omogućava da se više od stotinjak naših stručnjaka smjesti na istome mjestu. U Poljičkoj je nužno podići standard IS/IT mreže, unaprijediti sigurnosni sustav i prostor opremiti odgovarajućim namještajem. Posao bi trebao biti dovršen do jeseni ove godine. Na taj način ispraznit će se prostor u Vinkovačkoj ulici, koji je kompanijsko vlasništvo, ali je daleko manji od potrebnoga. Taj prostor stoga ide u prodaju.
Već je u tijeku adaptacija sjeverne i dijela zapadne strane prvoga kata u objektu broj 10, tzv. područje 13A i 12. Prostor nekadašnjih proizvodnih pogona, veličine 1900 m2, uređuje se u uredski prostor otvorenoga tipa s oko 100 radnih mjesta. Uredit će se i pet soba za sastanke te dva sanitarna čvora. Zbog građevinskih radova sada je privremeno zatvoren dio hodnika u spomenutome objektu kao i dio kompanijskoga parka. Posao bi trebao biti dovršen do polovice srpnja ove godine.
U objektu broj 10 planira se još uređenje prostora označenoga kao 11A, gdje je sada smješten IS/IT tim. On bi se također, sukladno standardima, uredio i opremio kao otvoreni uredski prostor.
Nadalje, planira se i premještaj glavne kompanijske arhive u adekvatan prostor te nabava suvremene opreme za smještaj dokumenata koje treba čuvati u skladu sa zakonima.
U planu za ovu godinu je i rekonstrukcija sjevernoga dijela podruma poslovne zgrade. Prostor bi se trebao urediti i opremiti kao konferencijski prostor, a privremeno bi tu bila smještena i prezentacijska dvorana ETK tzv. mini Creative World. Za potrebe kompanijskih gostiju otvorio bi se, preko puta recepcije, i direktni pristup.
Adaptacija svih core business prostora uključuje i tehničku opremljenost (energetski, IS/IT i sigurnosni sustav) radnih prostora te nabavu namještaja u skladu s korporacijskim i kompanijskim standardima što također iziskuje značajna investicijska sredstva.
Kao što smo već napomenuli u 2002. godini planira se i unaprjeđenje posebnih tehničkih sustava u prostoru core business-a. Riječ je o osuvremenjivanju telefonske centrale, a posebnu stavku investicijskoga plana predstavlja neophodna rekonstrukcija sustava za grijanje u poslovnoj zgradi. Postojeći sustav star je više od 30 godina i više nije dovoljno funkcionalan. Uvođenjem novoga sustava za grijanje planira se postići ušteda od 200 tisuća kuna na godišnjoj razini. Prema planu, radovi na sustavu grijanja bi trebali početi u svibnju i trajati do kraja kolovoza ove godine. Kod zamjene sustava grijanja uvest će se istodobno i sustav hlađenja (klimatizacija) u poslovnu zgradu, a u skladu s financijskim mogućnostima kompanije.

Ruše se neiskorišteni prostori

Posebna novost za naše zaposlenike svakako je poslovna odluka da se kreće u rušenje bivših proizvodnih pogona prema Selskoj ulici koji ne spadaju u prostor core businessa kompanije. Oni su sada potpuno neiskorišteni i gotovo prazni, a kompanija ih ne namjerava koristiti pa tako ni ulagati u njihovu rekonstrukciju.Još je jedan razlog koji je potaknuo donošenje takve poslovne odluke. Naime prema novim zakonskim propisima ubuduće se plaćati porez na prazne poslovne prostore.
Budući da je za takve zahvate potrebno napraviti projekt uklanjanja građevina te ishoditi niz dozvola, možemo očekivati da će prva faza rušenja na tome dijelu kompanijskoga zemljišta započeti u rujnu ove godine. Ostale faze rušenja uskladit će se s financijskim mogućnostima ETK.

D. Kobsa